みんなの住まい

小江戸「川越」に、駅徒歩1分・イトーヨーカドー直結の新築レジデンスが誕生!

「小江戸」の名で親しまれ、多くの観光客でにぎわう川越。歴史ある美しい蔵造の街並みが訪れる人をノスタルジックな気分へと誘います。そんな魅力的な街に「パークホームズ川越新富町アドーア」が誕生します。モデルルームにお邪魔して、物件担当の丸山さんにお話を伺いました。

TOP画像/パークホームズ川越新富町アドーア

物件の概要について

当物件は、西武新宿線「本川越」駅徒歩1分という希少性が高い立地の、地上15階建て総戸数106戸のランドマーク邸宅です。物件の建つ場所はもともと、イトーヨーカドー川越店があり、49年間という長い間、地元商業施設の顔として愛されていました。その跡地に誕生する当物件の1・2階に「(仮称)イトーヨーカドー食品館」が新規開業予定で、非常に高い利便性を享受できる立地となっております。



人気観光スポット川越。住みやすさから地元の人からも愛される街

埼玉県に位置する川越は、かつて江戸のように栄えた街に由来して”小江戸”と呼ばれ親しまれています。城跡・神社・寺院などの建造物が多く、蔵づくりの街並みが有名で、観光スポットとしても人気の街です。歴史ある街を愛し、これからも住み続けたいとお考えの地元の方に多くご来場いただいております。

当物件は、川越市の中心にある、本川越駅・川越駅・川越市駅の3駅10路線を利用できる場所にあり、交通の利便性が非常に高い立地となっております。また、本川越駅は完全始発駅なので、座っての通勤・通学も叶います。通勤時間を利用して、読書やスマホでニュースをチェックしたり、メールの返信などにも活用でき、時間を有効活用していただけますよ。

駅徒歩1分、イトーヨーカドー一体開発! 家事ラク・時短も叶う利便性の高い立地

改札を出て、道路を挟んだすぐの場所が建設地(パークホームズ川越新富町アドーア 物件HPより)

今回、本川越駅から徒歩1分という好立地のうえ、1・2階にイトーヨーカドーが入っているという希少性の高い条件を叶えた物件となっております。そのため、「こんな立地、ほかにないよね」とお褒めのお言葉をいただくことが多いです。

一般の利用客とは分離された居住者専用の直通導線があり、イトーヨーカドーに直結しております。そのため、雨の日も濡れずに食材のお買い物ができますし、重たい荷物も気兼ねなく買いに行けます。「今日はお料理が面倒だな」という日でも、スーパーにあるお惣菜を購入して、家事ラク・時短も実現できるのではないでしょうか。

1・2階には商業施設が入り、雨の日でも日常のお買い物がらくらく(パークホームズ川越新富町アドーア 物件HPより)

スーパーだけでなく、徒歩1分圏内にさまざまな生活施設が集積しています。西武新宿線「本川越」駅に直結の西武本川越ペペはファッション、雑貨、レストラン&カフェなどの複合施設です。ほかにも、商業施設だけでなく、病院などが揃います。

さらに、大型ショッピングゾーンの「クレアモール商店街」までも徒歩1分。飲食店、複合商業施設、衣料品や生活雑貨などの専門店と、全142店舗が集積する県下有数のショッピングモールです。このように、徒歩1分圏内という近さにさまざまな生活関連施設が集う立地は、ほかにはない魅力なのではないでしょうか。



川越の街に馴染むデザイン性

情緒あふれる町並みとマッチするよう、外観や内部のデザインに置いても川越の伝統美を意識したものとなっております。たとえば、基壇部のデザインが特徴的で、軒裏は、格子状の木調アルミが優しさとぬくもりを演出しています。エントランスに一歩足を踏み入れれば、和のテイストを取り入れた空間がひろがります。

和テイストで気の温もりを感じられるラウンジ完成予想図(パークホームズ川越新富町アドーア 物件HPより)

床面は幾何学文様を意識した石貼りで、趣深い行燈照明も設置。さらに、ラウンジの床面には木の肌合いを感じさせるフローリングを採用し、窓の外にある砂利敷の坪庭には、季節に色づく植栽を楽しめます。優しく癒されるくつろぎのラウンジをお楽しみいただきたいですね。

開放的な空間を生み出す天井高

開放的な天井高と、たっぷりとした採光が叶う開口面が広い窓

ご来場いただいた方が喜ばれるポイントの一つとして、天井高があります。約2.6mの天井高を採用した広々とした室内空間を実感していただけます。また、ハイサッシを採用していることに加え、通常のマンションよりも開口が広いためたっぷりとした採光が叶う明るいリビングもご好評いただいております。さらに、家具の配置もしていただきやすかったりと、暮らしやすさの工夫にもこだわりました。

住戸内でも和を感じられる格子状の引き戸

ほかにも、キッチンにはウォークインパントリーのあるタイプや、各部屋の収納も充実していて、ご家族分のアイテムをたっぷり収納していただけます。

玄関にはシューズインクロゼットを採用しているタイプもございます。一覧性があり、管理のしやすさとたっぷりとした収納力が魅力の収納です。

パークホームズ川越新富町アドーアで叶う、利便性とゆとりのある暮らし

駅の目の前でしかも商業施設と一体型という利便性の高さから、資産性についてもご期待いただき、お申込みくださるお客様もいらっしゃいます。モデルルームは建設地のすぐそばにありますので、実際に駅までの近さをご体感いただけますよ。小江戸川越の町並みを堪能したあと、ぜひお立ち寄りいただきたいですね。駅からの近さや周辺に利便施設があり暮らしやすいという住環境を求める方に、おすすめしたい物件です。

パークホームズ川越新富町アドーア