みんなの住まい

お住まいを購入されたときの、「重視した点と重視しなかった点」を
教えてください。

家選びのポイントは人それぞれです。
価格はもちろんですが、間取りや外観のデザイン、売主の信頼性や建物の耐久性、アフターサービスやセキュリティ、通勤時間やお買物施設、ご近所づきあいまで、気になるポイントは多種多様です。
そこで「住まいの先輩」メンバーの皆さまに、ご購入時に重視した点・しなかった点を聞いてみました。
(2005年03月UP)

さやものさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点:立地条件です。騒音、景色、利便性など環境を重視しました。小学校の前で、大通り沿いなので明るく、治安もよく、何年たっても新しい建物が建ったりせず、同じようないい環境であると思いました。それからもうひとつは建具やフローリングなどの色。毎日暮らすので、自分の趣味に合う色が3種類から選べたところがよかったです。おかげでインテリアも自分の趣味に合わせることができました。

重視しなかった点:収納の広さ。そんなに物がなかったせいもありますが、人気のウォークインクローゼットにはこだわりませんでした。最近の物件にはある程度の収納は備えてあるので、それで十分と判断しました。

回答日:2005年3月9日

Mijoさん

  • 50代後半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:3人

重視した点:夫婦それぞれ部屋が欲しかったので、部屋数です。今のマンションも小さくても独立していて満足しています。

重視しなかった点:南向きのリビングです。南向きの部屋は、そうでない部屋と比べると価格が高いのが理由です。以前住んでいたところも、今のマンションもリビングは東向きですが、朝日を浴びることができ、一日の始まりを感じられるところが気に入ってます。

回答日:2005年3月4日

フラ夫さん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点周囲の環境と間取りです。なるべく空地率が高くゆったりとしたマンションを探しました。また、二面もしくは三面のバルコニーのある通風に優れた物件にこだわりました。設備としては床暖房ははずせないと思います。あると大変重宝します。
いくつかの候補の中から今の物件を選んだのは、そうした点をクリアしていたことと共に、部材や構造のグレードなども高かったからです。一生の買い物と心得て安易な妥協をしない方が、結果的には満足を得られると思います。

回答日:2005年2月14日

ぴーやんさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点地盤のよさです。やはり住まいを選ぶ原点は土台となる地盤だと思います。現在の住まいは高台のしっかりした地盤にあり将来も安心して住める場所だと思っています。

重視しなかった点共用施設の内容、種類。今のマンションは競うように共用施設の多さを謳うところも多く、一番大切な家族だけの空間を選ぶ目が緩みがちになるのではないでしょうか。私達夫婦は自分だけの住処をより重視し厳しい目で今の住まいを選びました。そのようにして正解だったと思っています。

回答日:2005年2月14日

ドナルドさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

重視した点収納です。アウトドア(キャンプ)、スキーなど、どちらも用具のかさばる趣味を楽しむ、我が家。以前の賃貸マンションの一室(6畳)を完全に納戸にしていた状況を踏まえ、納戸等は不可欠でした。まず、収納スペースの床面積と使い勝手を重要視しました。あとは、床の色。白っぽい色を選んで、部屋を明るく見せたかった。こちらもオーナーズスタイリング。で、希望の色を選べ、キッチンの面材の色も、お気に入りの青を注文しました。結果的にどちらも大成功。家全体が明るいイメージになりました。傷も目立たないし。

重視しなかった点お風呂の面積。1620と1418の2サイズがありましたが、実際モデルルームで寝転んでみても、浴槽の大きさはさほど変わらないし(1418でも主人がゆったりあぐらをかいて寛げる)、広すぎる浴室は浴室暖房も経費がかさむかなとも思ったからです。子供とゆったり寛いでいます。

回答日:2005年2月14日

summyさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点:我が家では、立地、駅より徒歩5分以内。マンション規模では150世帯以上。見晴らしが良く、南向きであること。が、ポイントでした。通勤・通学を考えると交通の至便性は最大条件でした。また、間取りでプライベートとパブリックが分離しているという点も購入の決め手となりました。この点では、来客の際、個々の居場所が取れます。7年経った今でも、この条件・この点に家族皆満足しています。

重視しなかった点小さな仕様です。…社製使用・…設置・…仕様など、説明を受けても良く分かりませんでした。その様な仕様はどのマンションでも良いものを使い、良くできています。住んで良さも分かりますが、購入時点ではこだわりは持ちませんでした。

回答日:2005年2月14日

なおさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

重視した点部屋の中の空間の大きさと共用部の緑・高級感です。高い天井と天井まで届く大きな窓、部屋と部屋の間の扉・ふすまもどれも高く、部屋がとても広く大きく感じます。住んでいてもとても満足です。時々訪れるホテルのお部屋よりもホテルのように感じることさえあります。それからマンションの周りと内庭の緑の植栽は、自分に植物を育てる才能がなかったので、とても落ち着く空間として惹かれました(ただ、まだ当初の計画の絵の庭には育っていないのが残念です)。それと、エントランスに入った時の高級感は一戸建ての家では得られない感覚だと思います。

重視しなかった点部屋の間取りについては住んでからの家具の配置などで工夫できるので重視しませんでした。その他についても住む前に色々とセレクトできる物件だったので、間取り以外は特に重視しなくても自分好みにできたので、他社などの物件を見に行っても目移りすることはありませんでした。

回答日:2005年2月14日

オーシャンさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点間取り、採光。間取りによって日の入り方が変わってくると思うので、窓の大きさ、位置などはしっかりチェックしました。まわりに予想外の建物が建つようなことでもないかぎり、こればかりはリフォームできないポイントだと思います。

そして関係がありそうで重視しなかった点”南向き”です。南にこだわらなくても明るい部屋はあるし、値段も安い傾向にあると思います。

回答日:2005年2月14日

リーママさん

  • 50代後半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点最寄の駅までの徒歩での時間です。主人の帰宅時間も遅く子供も電車通学でバス便ではなく徒歩10分以内で探していました。急行も止まる二駅に10分15分でそれぞれ行けるので家族皆、大満足です。日当たりも重視しました。とにかく明るい家ということで、建設中の時から早朝、朝、午後、夕方と通いました。その結果大大満足です。

重視しなかった点収納です。和室の床下収納などありますが、屋根裏収納があればとも思いましたが、システム家具や庭の物置でカバーし、ものは厳選して減らすように心がけるようになったので、よかったと思います。

回答日:2005年2月14日

じゅんのちゅけさん

  • 40代後半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

重視した点:以前の住まいは大きな道路の側で、子供のアレルギーが悪化しそうだったので周りの環境は注意をはらいました。以前から三井不動産の物件は見学していましたのでお洒落なデザイン&大手の安心感も決めてとなりました。

重視しなかった点:設備の面かしら?こだわったものは求めませんでした。モニターインターホン、防犯用のもの、シャッターなど後から必要なものだけ付け足しましたので。

回答日:2005年2月13日

ぷじおさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点生活動線です。いろいろなタイプの間取り図を見て、生活動線をよく検討しました。その中でも特に重視したのがキッチン周りの動線です。私が選んだ洗面所~キッチン~ベランダをスルーできるタイプは、一日に何度も往復する家事動線が最短距離で効率良く動けるのでとても便利です。間取り図をじっくり見て、「洗面所からキッチン」「キッチンからリビング」「寝室からキッチン」など、自分が家の中を移動している姿を想像してみると、イメージが湧いてくると思います。

重視しなかった点は、南向きであることです。最初は漠然と「リビングは南向き」と考えていましたが、リビング前の視界が開けてるなら南向きにこだわる必要はないと考えました。実際、私は東向きの部屋を購入したのですが、午前中は日が当り洗濯物も乾きますし、午後になっても部屋の中は暗くなりません。南向きと比較して価格が安いですので、同じ予算で高層階が購入できたりと、選択の幅も広がると思います。

回答日:2005年2月13日

スィートラベンダーさん

  • 50代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

重視した点ベランダの方角(日当たり具合)が気になりました。南が第一希望で、西と北は避けたいと考えていました。現在の住戸のベランダは、東向きです。東向きは、朝陽がサンサンと入り気持ちが良いことと、心配していた洗濯ものも午前中の日当たりが良いので、だいたい乾きます。また予想をしていなくて良かった点は、夏が涼しいこと。午後になるとベランダに陽が当たらないので、その分、涼しく快適に過ごせます。

重視しなかった点駐車場の値段や広さなど。そのころは、駐車場があればよいとだけ考えていたので、あまりこだわらなかったのですが、機械式の不都合、車を大きいものに買い換えのときの問題、車の出し入れのマナー、料金の高さなど、後になっていろいろと問題が多いことに気付きました。

回答日:2005年2月13日

どらさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:3人

重視したことは、生活動線。購入前にいろいろな間取り図面を見ながら普段の生活シミュレーションを行いました。大手ベンダーが作る一般向けの間取りはどれも似通っており、気に入る物がなかなかありませんでしたが、とあるモデルルームで回遊型の動線に優れた間取りに出逢った瞬間コレだ!と思い購入を決めるに至りました。

重視しなかった点は、収納スペース。限られた床面積を、1年のうちにそうそう使わないものたちのために大幅にとられるのはとても無駄な事と考えており、極力物を持たない事を徹底するように心がけています。収納スペースの分、純粋な居住空間を広々ととってある方が良いです。収納スペースの節約には2、3年に一回は思い切った在庫整理をするのがコツです。

回答日:2005年2月12日

オリーブさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点:何といっても立地条件を第一に考えました。第一種住専に建っている、まわりに緑が多い文教地区駅から10分程度の距離にある事を重視して物件探しをしました。次に建物について、低層(5階建てまで)建築であり、敷地にゆとりをもって建てられていることを重視しました。今のマンションは大通りに面しておらず、まわりは住宅地で、桜新町から徒歩10分という立地でありながら、大変静かな環境です。また、子どもたちが遊びまわれる広い中庭があるのが大変魅力的です。植栽も多く、真夏などは、マンションの敷地内は周囲に比べて涼しく感じます。

回答日:2005年2月12日

文子さん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:シングル

重視した点オーナーズスタイリング。以前よりマンション購入を考えていたので、あれもこれもイメージが膨らむばかり。お仕着せが嫌いでオリジナリティーを追求したかった。お金をかけてチェンジするのはいつでもできますが、スタート時にどれだけ希望を受け入れてくれるか(スタンスがあるか)お陰で玄関から本当に気に入っています。

重視しなかった点なし。だからマンション価格が予算より500万オーバーしました。

回答日:2005年2月11日

パレスサイトさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(1LDK)
  • ご家族:3人

重視した点リビングを広く取りたいという希望から2LDK→1LDKに変更。このスペースにリビングスペース、ダイニングスペース、ワーキングスペースをバランス良くレイアウト出来ました。エントランスホールの総大理石とリビングの境に大きく広げたガラス扉。開放感に溢れ広々とした奥行きが感じられます。全てをシンメトリーにしたい事をコーディネーターの方に相談してダウンライト、照明、ワーキングスペースのテーブル他を希望通り叶えて頂きました。

重視しなかった点キッチン→フル装備備え付けでしたのでリクエストは致しませんでした。

回答日:2005年2月9日

コミタンさん

  • 40代後半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点:私はまず立地です。独身時代まだ会社勤めをしていた頃、自宅から会社までとても遠かったので通勤苦というものを嫌というほど味わいました。なので家を買う際、実家へ行きやすく、住環境もまあまあなら、主人の通勤に便利な場所にしたいとずっと思っていました。その点今の家は特急停車駅から徒歩圏であり、実際主人も満足そうです。

重視しなかった点家の外観、ドアや窓、壁紙、システムキッチンなどの建具のデザイン、です。これは重視しなかったというよりは、ファインコートであれば心配いらないと思っていたと言った方がいいでしょう。家の外観に関しては、これまでいくつかの場所のファインコートを見学してきてテイストが自分の好みにぴったりだと感じていたし、家の普請に関しては、アフターメンテナンスがしっかりしているので、万一不都合があっても直してもらえる。家はデザインより性能を重視した方が良いと思います。でもファインコートはデザインも素敵。入居して早2年半、家の中を外を、満足して眺めまわしています。

回答日:2005年2月9日

tokuさん

  • 70代前半・ (男性)
  • マンション(1LDK)
  • ご家族:3人

重視した点:私は日当たりです。南に大きく開口がある事が価格の次でした。又マンションの利点は毎日の生活における利便性です。

重視しなかった点:欲を言えば、キリ、がありません自分相応の家に、生活を合わせる、決して無理をしない事が大切と思っています。

回答日:2005年2月9日

みすまさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

重視した点立地場所です。現在の市で購入すると決めていました。よって、そのどこの町にするかということを考えました。たまたま出会った現在のマンションは、子供の幼稚園・小学校・中学校にも近く、大きな公園も近くにありました。また、駅も徒歩圏内で気に入りました。

重視しなかった点:立地に目が行き、値段との関係もあり、階層は重視しませんでした。でもやはり、上層階のほうが日の当たりもよく、良かったであろうと思います。

回答日:2005年2月6日

ミナさん

  • 40代後半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点リビングの広さと収納の多さ。家族共有(特に夫婦)のスペースであるリビングは、やはり居心地のいいものを望みました。ワンランク上の暮らしを感じられるのも、ゆとりある広さのせいでしょうか。そして、物にあふれたこの世の中、収納率の高さは、すっきり暮らす上でとても重要です。

重視しなかった点庭の広さ。特にガーデニングの趣味もなかったので、あまり気にしませんでした。

回答日:2005年2月6日

はづきさん

  • 60代後半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点:快適な新築マンションの社宅から出ることにしたのは、子供達の大学までが2時間半かかることでした。私立のエスカレーター式なので、2年前から予定して探し始めました。最低でも、希望学部の教室まで、1時間半以内に、さらに今子供達が通っている高校へも、そして、主人の通勤も1時間半以内にという厚かましさ。さらに、子供部屋は勉強に適した北側にある4LDK。そして、シックハウス対策がしっかりしているという事がとても大切でした。三井不動産のマンションはこの点でも、大丈夫でした。

重視しなかった点居間の方角(西側です)しかしとてもラッキーな事に、居間のどこからでも富士山が見えます。冬でも日は入るし大丈夫。そして、デザイン(デザイナーズのなかでも一番好オシャレです)、間取り、真っ白な部屋、このマンションが今までの中で一番良かったです。駅まで3分。深夜でも人通りが多く帰宅も安心だし、買い物も3~4分で色々なスーパーがあります。

回答日:2005年2月6日

シーホークさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点:私がマンション購入に当たって最も重視した点は「ブランド」です。理由は「ブランド=信用力・信頼性」だからです。一生で最も高い買い物をする上で、売主の信頼性は非常に大事なことだと考えたので、三井不動産のマンションを選びました。結果アフターサービスもしっかりしており、大変満足しています。他には通勤時間も含めた立地も重視しました。通勤は毎日のことなので、最寄り駅まで徒歩で行けることと、通勤時間が40~50分以内に収まる物件を選びました。結果今の住まいは通勤のストレスが比較的少ないので、よかったと思っています。

重視しなかった点間取り。そもそもどのマンションも大体似たような間取りだし、家族構成の変化等で変える必要が生じた場合はリフォームで対応することもできるので。結果実際に住んでみて、間取りに不満を感じたことはありません。

回答日:2005年2月6日

ながやんさん

  • 60代前半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:2人

重視した点:条件と現在の家
通勤時間が短い‐45ー50分
駅から徒歩圏
‐12ー13分
南向きー南東角地
対面キッチン
大手不動産会社の分譲‐信用できる
成田空港へのアクセスが好い
10軒以上の大型分譲近所付き合いがしやすい
大通りから離れている
台所が1階
屋上あり

あまり重要視しなかった点
電車の路線名
世田谷、杉並等のブランド地名
将来道路予定地

回答日:2005年2月6日

あつしさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点立地。マンションとしての優位性である立地、特に最寄駅からの近さに関しては重視しました。同時に沿線・駅周辺環境についても重視し、子育て環境としてあまり騒々しくない場所を考えておりました。そういった意味ではこのマンションは駅徒歩1分かつ大規模な商業施設等もないと点で申し分ありません。マンションの場合は立地に代表されるようにそれぞれの「売り」が明確になっているので、それが重視する点と一致するかどうかで選んでいくとよいかもしれまんね。あとは現地を見ること。実際資料を見ていても現地やその周辺を歩いてみないとわからないですからね。

重視しなかった点間取り、内装、これも戸建て住宅との比較になりますが、こだわりだすときりがないです。家具や照明等で自分達の演出ができることから、許容範囲にあるかどうかという観点で選びました。実際住み始めてからも間取りやら配置やらで色々な要望はでてくるものでしょうが、そこはある程度対応できるものです。

回答日:2005年2月6日

白くじらさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点価格。入居時期。通勤に不便でないこと。駅から徒歩圏。売り主の信頼性。南向き。マンションの規模。和室があること。カウンターキッチン。広さ。街の雰囲気。実際に住んでみて思うのは、意外に「街の雰囲気」は大切です。気に入った街なので気持ちよく暮らせます。自分たちがくつろげる街に住むことに幸せを感じます。

回答日:2005年2月6日

ねこねこライオンさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点:主人が通勤時間と最寄り駅までの近さを重視しましたのでそれを基本に探しました。私は金融機関やスーパーなどの生活環境と対面キッチン、収納の多さでした。小さい子供がいることを重視して正解だったと思います。体調や天候不良の際も便利さを感じます。対面キッチンは小さな子供をリビングのベッドで寝かせているときや子供達が遊んでいるのが見えるので私にはとても便利です。収納は満足できる収納がありとても助かっています。収納があると部屋が狭くならず良いと思います。

重視しなかった点採光の向きとベランダ向きは気に入った間取りとの兼ね合いでメインが北向きになりました。でも洗濯物は乾くし朝も明るいし、昼間は電気をつける必要がないのでまったく期待していなかった分、よかったと思っています。ベランダは子供を遊ばせることができるくらいあればよかったなぁと時々思います。すべてを満たす物件と出会うことはとても難しいと思いますが、重視点と妥協できる点をきちんと決めておくべきだったと思います。

回答日:2005年2月5日

ブラックマンタさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

重視した点間取りです。自分たちの実際に生活する場所を充実したものにしたかったので間取りに重点を置きました。通常、マンションには和室が1室あるのですが、夫婦ともに和室で生活する習慣がなく、和室があっても上手に使いこなせないであろうことがわかっていたので和室のない間取りを探しました。今のマンションには申込み期限付きですが、メニュープランがあり、数パターンの間取りに変更が可能でした。このプランを使って和室をなくし、リビングを広くしました。こだわった甲斐があって、思った以上にリビングにゆとりができ、家族のお気に入りの空間になりました。マンションの場合、あまり使わない空間はできるだけなくし、家族が使う(集う)空間にゆとりを持たせた方が気持ちよく暮らすことができるのではないかと私は思います。

重視しなかった点共用施設。最小限の施設(コミュニティルーム等)は必要でしたが、その他の過度な施設、例えばプールやジム等は自分たちの生活パターンでは使用する(できる)頻度が低いと考えられたので重視しませんでした。

回答日:2005年2月5日

KOTOさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点:やっぱり駅が近い点です。夫婦二人とも仕事をしてますし、交通の便がよくないと出勤が大変ですから。それに、近所に大型スーパーがあるのも大事ですよね。

重視しなかった点:駅が近いと問題になるのは騒音や子育てにおける環境。駅が近く、電車や交通量の多い幹線道路の近くでも、最近のマンションは防音設備も進んでいるし、住んでしまえば音はなれるものです。近くに大きな公園がなくても子どもを遊ばせるキッズルームや小さな公園もあるので「緑の多い、静かな環境」というのはあまり気にしなかったですね。

回答日:2005年2月5日

でろでろさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:3人

重視した点玄関です。玄関に入ってすぐに部屋の中がみえないような作りの物を選びました。

重視しなかった点畳の部屋。全室フローリングなのですが置き畳みを置こうと思ったのでこだわりませんでした。

回答日:2005年2月5日

サトルさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点:妻は日当たり。常に明るいリビングであったほうが家族の笑顔も増えると思ったからです。主人はマンションの立地です。仕事柄通勤箇所が日によって違うので、乗り換えに便利な路線沿いを選びました。

重視しなかった点:大型マンションによくあるゲストハウスや託児施設などの福利施設?は、あればあったで便利でしょうが、ゲストハウスを使用するほど多くの人が訪ねて来るわけではないし、子供は今は小さいけどいずれ大きくなれば託児も必要ないのでそれほど重要視しませんでした。

回答日:2005年2月4日

VOLVER‐S90さん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点富士山が望める眺望。南西の角を選択したことにより、日中、日没までぞんぶんに太陽光を浴びることができ(冬場は暖房、照明費の節約にもなります)目線を気にすることなく街の景色や大自然の山々を望むことができます。いまの季節は特に、朝焼けに照らされる雪に抱かれた富士山が1日のはじまりの元気を与えてくれ、また夕陽がおちる時などは、額に入れておきたいくらいの感動の絶景に出会えることもしばしばです。これは何ものにも代えがたい宝です。

重視しなかった点:意外にも収納。もちろん大きなウォークインクロゼットなどはたくさんあればあるに越したことはないのですが、工夫をすれば(例えば和室の押入れにパイプをつけてクロゼットにする)限られた収納の中でわりとうまく収まるものです。また不要になったものはどんどん処分する習慣もつきます。その分ひと部屋ひと部屋広めのプランになっている方がゆったりとした空間を楽しめます。

回答日:2005年2月4日

スプラウトさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

重視した点:夫婦から家族になってからは、間取りよりも部屋の配置に注意しました。特に和室に窓があることです。以前は(ベランダ側から見て)リビングの奥に和室があり、昼でも暗いのでほとんど使うことがありませんでした。こうした反省をもとに子供が生まれてからの和室の使用頻度を考え、リビングの隣で窓からの光が取り込める和室というのを念頭におきました。おかげで昼過ぎまで入ってくる日光により冬はほとんど暖房いらず、快適な乳児期を過ごしました。また主人がコタツ派のため、幼児期になってからは冬になるとコタツを取り入れたリビング&和室の和のコーディネートでレイアウトを楽しんでいます。

重視しなかった点床やドアのカラー。一番無難なカラーにしておきました。もともと部屋の模様替えが好きなので、子供がもう少し大きくなったらリフォームを視野に入れた改造計画を持っているからです。広めのベランダがついているので、全体をコーディネートしながら私達らしくまた落ち着ける空間にしていけたらと考えています。

回答日:2005年2月4日

ちゃっぴーさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点「三井不動産」であるという所です。今まで沢山の物件を見てきましたが、三井の物件は他とは重みが違います。扉や細かい収納まで、とても考えられていると思います。価格面で他よりは少し高額になりますが、管理面やアフターサービスのことを考えると仕方がないと思います。「マンションは管理を買え」と言いますが、本当にそうだと実感しています。まだ入居1年ですが、中庭の状態も入居当初と何ら変わりなく、綺麗な状態を保っています。長く住み続ける為にも、モデルルームでは見えない部分を良く見極めることが必要だと思います。人生で最大の買い物ですからね!

重視しなかった点セキリュティー。まだ子供もいないので、特に考えずに購入しました。駐車場から進入しようと思えば中に入ることができますし、正面玄関からでも他の住人と一緒に入れば、進入できます。24時間管理ではないので、夜などは少し心配ですが、完全に安全なマンションは存在しないと思いますので、住んでいて特に不満はありません。

回答日:2005年2月4日

モンチッチさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点日当たりです。以前住んでいた賃貸マンションは、周りが家に囲まれており全く日が入ってこなく、くらーい感じでした。私の性格まで暗くなってくるような気がしてたのでとにかく日当たりにこだわりました。

重視しなかった点駐車場・駐輪場・バイク置き場。私のマンションは、土地が狭いので上記の乗り物の置き場も狭く、おける台数も限られているので住人の100%の置き場がないのです。うちは抽選で外れて、敷地外に駐車しているのでお金もかかるし、車まで遠くて不便!

回答日:2005年2月3日

pinoさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(1LDK)
  • ご家族:2人

重視した点妻の嫁入り道具のタンス一式が並ぶ部屋があること。交通の便利な立地。

重視しなかった点部屋の少なさ。

回答日:2005年2月3日

ふれあいさん

  • 70代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点:第1に住環境です。今まで住んでいた所は都心までのフットワークは大変良かったのですが、日照り・風通しが悪くまた隣家が近接しており窮屈な毎日を感じておりました。第2に間取りの広さです。マンションは戸建に比べ部屋容積が1割程狭い造りになります。部屋だけでなくキッチン・トイレ・浴室そして廊下についても広くとれて住んでいても窮屈さを感じさせないそんなマンションを選びました。

重視しなかった点:全てを重視しますがどちらかというと最後は都心までの交通の利便性です。得がたい住環境をとれば多少なり利便性が悪くなっても止む得ないという事になりました。

回答日:2005年2月3日

エンジョイ生活さん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:シングル

重視した点:私は、セキュリティを第一に考えました。選んだマンションの特徴は、エントランスと部屋だけでなく、各エレベータホールにもキーがあること。我が家のキーでは、別の階へ入ることはできなくなっています。日中は、フロントの方が常に居てくださり、休日に姪が怪我をしたときも救急病院を探していただきました。夜も24時間警備員がいらっしゃり、定期的に巡回もしていただいています。住まいと一緒に「安心」も購入しました。

重視しなかった点日当たり。以前は一軒家で暮らしていたので、やはり「日当たり」は、結構重要ポイントにして物件を探していました。一方で、景観も重視したかったため、可能な限り上階へ…しかし、予算的な問題もあり、比較検討しているうちに、父の「マンションなら日当たりは問題では無いのでは?」の一言で、思い切って「北向き」も候補にしました。結局、現在の我が家は、「真北向き」!しかし、東側も西側もバルコニーに面した窓になっていて、思った以上に明るく、びっくり!東側からは朝陽も入ります。結果的には大正解でした。

回答日:2005年2月3日

ちーみさん

  • 40代前半・ (男性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:4人以上

重視したこと日当たりがよいこと、住戸100以上の大型マンションの2点は重視しました。子供が小さいこともあり沢山太陽の光を浴びたいと思ったからです。大型物件は沢山の人がすんでいれば行き違いもあると思いますが逆に気の会う人にも出会う可能性が高いと思ったからです。共有施設が充実している点も魅力でした。

重視しなかったこと間取り、特に2LDKか3LDKかということにはこだわりませんでした。平米数が小さい部屋で3LDKならむしろ2LDKの方が良いですし、自分のライフスタイルにあっていれば良いと思いました。

回答日:2005年2月3日

FIGHTMANさん

  • 40代後半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

重視した点駅からの交通の利便性です。 理由:毎日通勤することからとても避けては通れません。

重視しなかった点システムキッチン等の付帯設備 理由:住んでいる内に、いつでも変更可能と思われたため。

回答日:2005年2月3日

パパゲーナさん

  • 70代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点職住接近です。利点は、通勤の疲れが少ないこと、交通費がかからないこと。長い目で見ればメリットは大きいと思います。

回答日:2005年2月3日

H.Oさん

  • 40代後半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

重視した点リビングの広さ、日当たりのよさです。寝るだけの寝室などは日当たりがよくなくても、家族の集まるリビングは広々として太陽があたることが第一条件。なので、うちは2階リビングですが、よしとしました。2階リビングで特に不便を感じることはなく、1日明るいので大正解でした。

重視しなかった点地形です。うちはいわゆる敷地延長です。もちろん角地や南側に道路がある場所がよかったけれど、予算の関係で敷地延長でなくては買えませんでした。仕事をしているので、通勤時間がかかる場所をかうより、23区内でみつけることを優先しました。敷地延長は、子供が小さいうちはすぐ道路である土地よりは安全ですし、敷地延長部分を庭として使えるので、雰囲気もでますので、良かったと思います。

回答日:2005年2月3日

なべちゃんさん

  • 60代後半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

重視した点バリアフリー用の設計。もうすぐ定年を迎え家内も私もある程度、老後の生活の心配した家造りを考えました。玄関、階段、風呂場、トイレにも手すりを付けて転んでも怪我のないように設計してもらいました。実際、住んでみて玄関、階段、風呂場で「手すり」を利用するケースが多くなってきたことを実感しております。

重視しなかった点床暖房などやめた。最近の家は完全密閉の壁面構造ですので床暖房をやめました。初めての冬ですが完全木造建築ですので寒さはあまり感じません。必要なら電熱絨毯で十分です。反省点は空調はエアコンに統一しましたが、天井に南国のホテルにあるような空気を攪拌する扇風機があったら暖房効果が抜群だったと思います。

回答日:2005年2月3日

ゆきさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

重視した点。。私は、収納です。今の住まいには、納戸やリネン庫、廊下にも大型の収納があります。玄関ポーチもあるので、子どもの自転車など安心しておいて置けます。すっきり暮らすためには、収納は欠かせません。各部屋にもきちんとしたクローゼットがついていたのも魅力でした。

重視しなかった点。。バルコニーからの眺めです。バルコニーの向かいにマンションがあるので、東南向きで日当たりはいいですが、最初は気になりました。友人宅など眺望をうたったマンションでも、どんどん次から次へマンションが建ってしまって結局景色のよかったのは1年弱。なんて話を聞くと都内では仕方がないのかな。と感じてしまいました。

回答日:2005年2月3日

おくちゃんさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点すべての床がフラットであること。これから年をとるので、段差のない部屋が欲しかった。あとは廊下面積の少ない部屋。やはり色々な間取りをみると、結構廊下面積に部屋部分を取られてしまっているモノが多いので、廊下面積の少ない部屋を選びました。南向きというのも重要なポイントでした。冬でも天気のよい日は、暖房いらずというのがありがたいです。

重視しなかった点収納。収納は新しいマンションだと充実しているのが当たり前なので、これはあまり考えませんでした。それに我が家は大人二人暮らしなので、それほどのモノもなく、結局使っていない収納部分もかなりあるので、あまり重要視しませんでした。その前に住んでいたのが、2Kという小さいアパートだったので、その中で収まる部分しか、モノを持たなかったので、今のところへ越してきて、収納の充実にびっくりしたくらいです。

回答日:2005年2月3日

たちゆきさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(5LDK)
  • ご家族:3人

重視した点駐車スペースです。来客時や、将来的に2台所有するかもしれないことを考えると、2台分は必要でした。結果的に正解でした。路駐することがないので、気分的にもとても楽だし、普段は自転車も置いて、ゆったり駐車しています。

重視しなかった点外壁の色です。色が気に入ったわけではなかったですが、いずれまた好みの色にしてもよいし、白っぽくない分汚れがめだたなくて助かっています。

回答日:2005年2月3日

なつごろママさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:3人

重視した点:家族がみんなで過ごす時間が一番長い、リビングルームは南向き、お料理をしながら、家族との会話ができるように、対面式のキッチンを重視。対面式のキッチンなので、休みの日には夫もよく手伝うようになり、それを見ているこどももよくお手伝いをしたり、料理に参加しています。

重視しなかった点ドアや壁紙など内装の素材。三井さんを信じていたので。

回答日:2005年2月3日

ふーさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:3人

我が家はマンションを探し始めて4年、いろいろな情報を得、ポイントを絞り込むことによって念願のマンション獲得となりました。私主婦の立場からあげさせてもらうと、どういった地域が生活圏になるのか、ということが重要でした。子供が小学校に上がることもあり、その地域のご家庭の生活観によって学校の雰囲気も違うと思うからです。しかし、あまりにも高級すぎてもお付き合いが疲れるし、心配するようなところもいやだったので身の丈にあった安心できるところを選びました。

重視しなかった点:建物の外観はあまり重視しませんでした。そんなに奇抜なものは見かけないからです。

回答日:2005年2月3日

かしわのドラえもんさん

  • 60代前半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点居間と独立したダイニング。生活のなかで食事の時間を大切にしたかったためです。多少狭かったことが幸いし、特にテレビを置けないため家族の食事の際、会話が弾みます。子供のしつけ面でも効果抜群。乳児段階から慣れさせたので、子供にとって食事の時はテレビを見ない、家族で話すが習慣になり効果はおおきいと思っています。

回答日:2005年2月3日

タンタンさん

  • 30代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

[重視した点]1.立地---銀座までは徒歩圏、六本木などの都心へもアクセスしやすく、かつ職場までも20分程度で通える、そして徒歩10分圏内で4駅が使用可能という立地の良さがとても気に入りました。2.間取り---カウンターキッチン、リビングは12畳以上、和室ありの3LDKという自分の条件に合った間取りがとても気に入りました。

[重視しなかった点]1.買い物の便---スーパーまで徒歩15分程度と比較的遠いのですが、最近は生協や他のスーパーでの宅配サービスを使用すれば、重いものなども一気に買えるので、重視しませんでした。どうしてもすぐに必要な物は、近くにコンビ二があるので問題ないと思いました。2.日照---東向きで前にも建物があるため、あまり日当たりはよくありませんが、湿気がたまるわけでもなく、日中は仕事で誰も家にいないため日照の悪さは気になることがありません。

回答日:2005年2月3日

ポンパさん

  • 40代後半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

重視した点:一番こだわったのは、駅から徒歩圏内である。という立地条件です。実際にモデルハウスから複数のルートで駅まで何回か歩き、検討しました。現在の住まいは駅まで徒歩圏内の立地なのですが、今考えてみると、駅からバスを利用する場所であっても、バスが頻繁に早朝・深夜にわたって運行している場所であれば、徒歩圏内にこだわらなくても良かったな。というのが、正直なところです。

回答日:2005年2月2日

ラウレアさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点どの部屋にも窓があることです。中に入っている部屋はリビングと一体に使うしかないように思えて、少ない部屋を有効に使うため和室をなしにして、ふすまをドアにかえて、独立した部屋にしたかったので窓が各部屋にあることは環境的にも必要だと思い重視しました。結果使いやすく明るく換気もよく気に入っています。

回答日:2005年2月2日

みゆきさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:2人

重視した点売主が大手の会社であること。これは入居してから、ずっとついてまわることです。日当りも重視したので南道路を探しました。

重視しなかった点:夫婦二人ですので、間取りのこだわりはあまりありませんでした。それでも大きな窓が四方にあり、玄関も明るいことは都会では珍しく、ラッキーだったと思っています。

回答日:2005年2月2日

せきおさん

  • 90代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

重視した点通風です。常に空気の流通が良い状態を重視しました。二面に窓があり、新鮮な空気が入る部屋を希望し選びました。今の住まいは東北の角部屋で最上階ですので、希望通り通風が良く快適です。

重視しなかった点南向きは採光の点では最高ですが日光で、家具や敷物等が日焼けしますし、部屋の雰囲気を考えて、他の方角を選びました。

回答日:2005年2月2日

神様さん

  • 40代前半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

重視した点広いリビングです。子供と家の中で遊ぶ為に、出来るだけ広いスペースのリビングの家を探しました。キャッチボール、サッカーのドリブル、鬼ごっこ等、狭いと出来ない遊びも余裕で遊べるのでリビングの大きさを一番重視しました。

重視しない点庭の有無です。庭はまめな手入れとか必要です。うちは夫婦揃って”ものぐさ”なので、なるべく手間のかからない家が理想です。

回答日:2005年2月2日

さくらさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(1LDK)
  • ご家族:2人

重視した点場所。実は場所に次ぐポイントが広さで、2番目の候補の物件は広さが倍近くありました。その広さを捨てて、最終的に今の物件に決めたのは、人の集まる家にしたかったから。いくら広い家を買っても、人に来てもらえない場所(主要駅から遠かったりバスで数十分もかかるような)では気軽に招待することができないと思ったからです。思惑は大正解で、とても便利な駅近くのおかげで休日はもちろん、会社帰りにひょいっと寄ってもらったり、友人との買い物帰りにちょっと寄ってもらったり、そういう機会がとても増えました。

重視しなかった点水回りの仕様や建具。私が家探しを始めたのはタワーマンションの走りの頃で、華やかなタワーに限らず低層マンションもどんどんグレードアップしている時期でした。モデルルームで最初に目につく仕様は誰もが陥るワナ(!)だと思います。お風呂やキッチンの仕様が新しいとそれだけでググっと惹かれちゃいますから…。でも、そんなものは2年も経てば古くなります。惑わされちゃいけません。

回答日:2005年2月2日

はまちゃんさん

  • 40代前半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:3人

重視した点無理なく返済ができる価格帯であること。
新宿に電車一本でいけること。
駅まで徒歩でいけること。
南向きであること。
妻の実家に近いこと。


重視しなかった点都下であること。地名のブランド。

回答日:2005年2月2日

ショウさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

重視した点天井の高さです!コレが決め手となりました。予算の関係もあり、狭い家しか選べませんでしたが、天井が265センチと高く、家具も低いものだけ(テーブルも座卓)にしていますので、圧迫感なくすっきりと快適に過ごせています。

重視しなかった点対面式キッチン。流行なのか、モデルルームはどれも対面式キッチンでした。同じ頃にマンションを購入した友人宅などで、物置になってしまっているカウンターなどを見て、やはりいらないと判断しました。

回答日:2005年2月2日

りちゃーどさん

  • 60代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

重視した点は、都心へのアクセスのよさと、最寄駅からの近さです。幸いに、我が家はこの2つとも満足できるものです(新宿、渋谷に20分、最寄駅から徒歩3分)。また、寝室が南側にあること、北側に開口部がないこと(我が家の北側は、入り口と隣家との壁)も重視しました。

重視しなかった点
たたみ部屋の有無
。我が家は3人家族で、皆ベッド派のため、たたみ部屋が無いということは、(こたつも使用習慣が無いので)、特に重視するポイントとはなりませんでした。

回答日:2005年2月2日

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カテゴリ: 住宅購入 

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