みんなの住まい

マンションと戸建。それぞれのメリットを教えてください

ほぼ同じ価格、同じ立地条件でマンションと一戸建て、どちらを購入するか悩んでいます。ご近所付き合いなども含めて、マンションで良かった、戸建で良かった点を教えてください。(ぱぴ0618さん他)
(2010年04月UP)

MOCHAさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

将来的な資産価値を考えるなら戸建に限ります。マンションの区分所有権は持っていても老朽化しても建て替えられるかどうかわかりません(区分所有者全体の一定数の賛成が必要です)増築や共有部分(玄関の扉やサッシの交換)の改修も不可能です。高齢時の生活を考えるとマンションはフラットなので戸建に比べると楽です。戸建の2階建は不要となるでしょう。メンテナンスやセキュリティを考えた場合はマンションのほうが楽だと思います。

回答日:2010年4月6日

エンジョイ生活さん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:シングル

私は高層マンションを選びました。実家(戸建て)と違い、何よりセキュリティが◎で安心です。内廊下でエレベータホールから各階フロア内へは住居者でないと階が異なっても進入不可になっているのも大きな選択基準になりました。ガーデニングなどが趣味の両親には戸建てのメリットも大きいようですが機密性があり冬でも暖かいなど...色々な面で私はマンションにも多くのメリットを感じています。

回答日:2010年4月6日

ブラックマンタさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

仕事の関係で引っ越しの可能性があり転売が容易なこと、維持管理を管理会社にサポートしてもらえることからマンションを購入しました。ペットの大きさの制限やガーデニングスペース等に戸建に比べればデメリットはありますが、この点をあまり重視していなければ、マンションはおススメです。制約はありますがベランダでのガーデニングやお茶を楽しむことはできますし、フラットな空間なので掃除も楽に済みます。またマンションに住んでわかったことは、入居者が快適に生活できるルールの作成やマンション価値の維持には、管理会社の存在が大きいということです。しっかりした管理会社へ委託している物件であれば、管理費や修繕積立金も高くはないと思います。

回答日:2010年4月6日

kimikoさん

  • 70代前半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:2人

戸建ての良さは、年を追うごとに感じます。家族の変化(子どもの成長、老親との同居、他界・・)や時代の変化(家電、情報化、減速経済)にも対応しやすく、結果論ですが良かったなぁ~と思います。高齢化が問題ですが、今のところ、ご近所のお年寄りも独り暮らしを続けており、このままいけるかしら?なんて思っております。

回答日:2010年4月5日

スィートラベンダーさん

  • 50代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

私は今のマンションに住み始めて12年になります。マンションを購入して間もなく、修繕積み立て金の額を見直して、マンションであると自分が望まなくても修繕計画は、進められて行ってしまうので、将来の負担金が心配になりました。しかし12年経ち、初めての大規模修繕工事を経験して少し考えが変わりました。修繕計画を始めるまでに、マンション内で修繕委員が決まり、いろいろ検討して計画が練られました。たぶん戸建てであったら、何から何まで自分で計画を立てねばならず、うまくできたかどうか疑問です。その建物を大切にして、長く住むことを考えているのであれば、しっかりした管理組合のあるマンションがお勧めかもしれません。

回答日:2010年4月4日

ゆきかさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

セキュリティの高さ、断熱効果、確立した管理体制、スケールメリットを生かした共用施設など、快適性、効率性を考えてマンションをえらびました。外出時や子供のことなど、最近の治安状況を考えますと、セキュリティは優先課題でした。また我が家は1階部分で専用庭があり、戸建の伸びやかな感覚も味わっており、ベストな選択と思っています。最近のマンションは、遮音性や玄関ポーチがつくなど独立性も確保されており、より快適になっていると思います。

回答日:2010年4月2日

モンチッチさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

我が家は、子供がいるので、子供はどうしても動いてしまうので、集合住宅であるマンションよりも、周りに気を使わない戸建のほうが、親も子も精神的にのびのびと生活できます。家では余計な気を使いたくないので私は戸建がよいですね。

回答日:2010年3月31日

たちゆきさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(5LDK)
  • ご家族:3人

マンションから戸建てに引っ越したので、両方を経験してます。マンションは鍵一つで出かけられるのが気楽でしたが、階下や隣への生活音の気遣いがありました。戸建ては、戸締まりの面倒さはありますが、生活音については、気が楽になりました。町内会、近所づきあいはマンションの時も同じようにあったため、特に変化はありませんでした。あとは、マンションの方が機密性が高かったため、暖房費がかからなかったように思います。

回答日:2010年3月31日

H.Oさん

  • 40代後半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

マンションは冬温かいですが、戸建は非常に寒いです。これがわたしが戸建に引っ越しして一番嫌だと思うことです。また庭の手入れが大変なのも戸建のデメリットです。メリットは上下の音を気にしないので、子供が騒いでも怒らなくてすむこと、管理組合がないので、リフォームなども自分の計画でできること。近所付き合いもマンションのような集合住宅より楽だと思います。

回答日:2010年3月29日

コミタンさん

  • 40代後半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

我が家は子供が男の子2人なので、音の問題が気になり戸建てを選びました。その点では気を遣うことがなく良かったです。また、駐車スペースと玄関が近いので、重い物や大きい物を買ったときにすぐに家に運び込めるのもいい点だと思います。近所付き合いは、子供がいるとそれなりに出てきますが、それほど密ではないので負担にはなっていません。一方で戸建てはセキュリティ面や植木の手入れ、家周りの掃除などの管理面での負担が大きいので、忙しい方や面倒なことが嫌いな方にはつらいかもしれません。

回答日:2010年3月27日

みゆきさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:2人

集合住宅から戸建てに越した時、「全体の中の1軒」から、「むき出しの1軒」になり不安でした。でも、責任が増したからこそ、ご近所と対等につきあうことができ、自治体への参加意識が高まりました。家周りの植栽なども自分の思うようにできます。もう一つ違うのは、上下への気遣いから平面的な気遣いになったことです。幸い、ご近所づきあいがとてもうまく行っており、随分助けられています。

回答日:2010年3月27日

あきさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

わたしは、セキュリティや共用施設の充実さの面でマンションにしました。共用施設には、お客様用に宿泊場所やグランドピアノが置いてあるシアタールームもあり、近隣への音の心配もなく、ピアノが楽しめるのもマンションにしてよかったと思います。また、フロントサービスもあるので、なにか困ったことがあったら窓口になる人がすぐいるという安心感もあると思います。

回答日:2010年3月27日

ふれあいさん

  • 70代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

私たちは結婚し持ち家を考えたとき二人とも戸建てに住んで育った環境からごく自然に戸建を購入しました。今考えてみるとマンションに比べ戸建てだと子供が小さいときは下の階や左右の隣家に気を使うこともなく結果的に良かったと思います。ただ戸建てだと予算にもよりますがマンションほど日当たりが良い物件はなかなかありませんね。また冬の室内の暖かさはマンションに戸建ては敵わないと思います。というのも子供が成長し自立したので今私たち夫婦はマンション住まいなのでその良さはを実感しております。そうした視点から赤ちゃんを育てるにはマンションですね。

回答日:2010年3月27日

サトルさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

低層のマンションを購入しました。低層=住宅街というイメージがあったのと、一軒家の場合の庭の手入や子供が小さいうちのセキュリティが心配だったからです。購入して10年近く経ちますが、日当たりは相変わらず良好ですし、さほど戸数も多くないためマンションの住人はほとんど顔見知りとなり、周りの一軒家の方たちとは自治会などを通して知り合えたので、子供たちの通学なども安全です。

回答日:2010年3月26日

ショパンさん

  • 60代後半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:3人

通勤を考えて、都心まで片道1時間以内の三井さんのマンションにしました。外観、4LDKの間取り、防音性、管理会社等満足度が高いといえます。三井さんと長いつきあいをしたいと思っています。また、不動産会社数社から毎日当マンションを転売させてほしい旨の広告が入っており、電話がかかってくることもあります。この辺の一戸建ては、当マンションよりほとんどが狭く、使いづらいと思います。

回答日:2010年3月26日

ソン・スンホンさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(5LDK)
  • ご家族:2人

今は一戸建ての自宅に住んでいますが、それまでは社宅でした。マンションも一戸建ても経験しましたが近所の人と仲良くなれたのは、意外にも一戸建ての方でしたマンションのときは個別に仲良くなる人はいましたが、それ以外の人とはほとんど接触なし。でも、一戸建てだと、ガーデニングやら、家の前の道の落ち葉を掃いたりと外にいる機会が多いので、近所の人とお話する機会が多いのです。それで、社宅を出るときにはマイホームに一戸建てを選びました。

回答日:2010年3月26日

佳辰令月さん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

予算の問題から戸建でなくマンションを選びました。世帯数の少なめの小規模マンションなので、それほど高層マンションのような違和感もなく戸建と変わりません。清掃やメンテナンスなど戸建では自分で手配するものを、スケジュール通りに実施してくれるのは助かります。ただ、今別に戸建の注文住宅も検討中なのですが、意匠面でいうと戸建のオリジナリティにはかなわないですね。特に和室、茶室についてはマンションでは全く思うようになりませんから。

回答日:2010年3月26日

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カテゴリ: 住宅購入 

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