みんなの住まい

共用施設の利用状況や課題は?

あなたのマンションの共用施設はどのように暮らしをサポートしていますか?こんな風に利用しているというエピソードや共用施設の課題について教えてください。
(2012年07月UP)

さやものさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

来客駐車場が、近隣のパーキングよりもずっと安いので、よく利用しています。ただ、大きいワゴンが停められないサイズなので、お客様の車種によっては利用ができないところが不便です。どんなサイズも停められる場所を来客用にしていただけるとありがたいです。

回答日:2012年8月9日

きゅうさん

  • 40代前半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

駅近マンションなのですが、住戸の半分程度の駐車スペースが用意されています。竣工時は空き待ちリストが長かったのに,最近は空きスペースが発生しました。カーシェアリングの普及、ガソリン高、ライフスタイルの変化などいろいろな要因があるとは思いますが、世の中的な流れのようで、向かいのマンションの駐車場はコインパークにかわりました。マンション地下に駐車場がある場合などは駐車場だけ潰すわけにもいかず、コインパークにしても共用部の開放となるので難しい問題です。

回答日:2012年8月7日

あちゃもさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

我がマンションには平置きの駐車場と車寄せが2箇所あります。その車寄せは横に2台並ぶ広さですが、もう少し広いと助かります。我が家はキャンプによく行くのですが、荷物の上げ下ろしの間、車寄せを使ってしますので、気が引けます。

回答日:2012年8月6日

あやたかさん

  • 40代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

ささいなことかもしれませんが、立体駐車場へのエントランスに待機用のベンチがあるのが助かります。立体駐車場が混雑しているとき、3-4分待つ必要がありますが、家族そろってベンチで待機することができます。またベンチそのものもオシャレでエントランスと調和しています。

回答日:2012年8月5日

pchanさん

  • 40代後半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

以前住んでいたマンションで問題だったのが駐車場の利用率。当時から背の高い車が主流だったのに、装備されていたのはなぜか3段式の機械式駐車場のため背の高い車は駐車できず。2段式は1機だけあったが空きがでるはずもなく・・・住民のかなりの人数が背の高い車だったので皆さん困っていた。私も他で駐車場を借りた。駐車場が空いていることにより収入が減り、このままだと将来の予算活動に支障をきたす予測もでてきた。理事をやっていた時に長い目で見ての駐車場改修を提案したが取り上げられず。共有部分はそう簡単に変更できないので、入居の際は注意が必要と思った。

回答日:2012年8月5日

ながやんさん

  • 60代前半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:2人

棟と棟の間が広く、その間にある子供の遊び場は、緑も多く、木陰にもなっていて重宝しています。ただ、砂場は猫のトイレとなっていて、周りに猫の入れないような柵があればと思います。

回答日:2012年8月4日

ゆきかさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

共用棟に図書や机を備えたスタディルームがあるのですが、当初は夜間以外無施錠だったドアが、住民の使用状況のためか、都度、ドアの鍵をフロントまで取りに行って開けなければならなくなり、現在あまり使われていないようです。ガラス張りでそれなりの広さのある空間なのでもったいなく、利用方法を工夫したらよいなと思います。

回答日:2012年8月3日

はづきさん

  • 60代後半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

エントランスに床の間のような飾り棚があるのですが、ライトがついてるのに、昼間は消えています。エントランスの照明が夜用にならないと点かないのです。有志の方がお花など飾ってくださってるときは、薄暗くて、残念です。

回答日:2012年8月1日

どらさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:3人

今住んでいるマンションは、集会室のみでシンプルです。多目的ルームなどの共有設備がない分、利用状況に個人差が出たり管理に悩まされたりということがないのがいいところだと思います。近所に公共施設があり、様々な集まりにも利用できるので不便を感じることもありません。

回答日:2012年7月31日

でろでろさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:3人

ロビーは広く小さな中庭のようなテラスもあるのですが、その場所に椅子等の備品はありません。あれば、管理組合の会合やまたは家に来て頂くほどではない来訪者の方々との面談の場として使えて便利なのですが、その場がたまり場の様になることの懸念もあるのか実現には至っておりません。初めからその場に応接セットがあれば問題はなかったのかもしれませんね。

回答日:2012年7月30日

アンティンさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:シングル

集会室がありますが、滅多に使われていません。なにか有効な利用方法を考えるとよいと思います。

回答日:2012年7月29日

ノアさん

  • 40代前半・ (男性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

住んでるマンションはほとんど余暇を楽しむ共用施設はないのですが、管理人さんに台車を借りることができたりいろんなお願いもできたりと人とのつながりでの共用を利用してます。

回答日:2012年7月29日

GONさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

マンションに車寄せがあればと思います。小さい子供がいるので、雨の日に傘をさしながらチャイルドシートから下ろすのが至難の業です。

回答日:2012年7月28日

ちゃっぴーさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

共用施設は集会所のみですが、特に不自由はしてません。集会所も時には子供達の遊び場だったり、パーティーを行っていたりと、活用されているようです。

回答日:2012年7月28日

なつごろママさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:3人

以前住んでいたマンションでは敷地内で水道からホースを延ばして、車をジャブジャブ洗車して、気が向いた時や出かける前にすぐ車を綺麗にできたのですが、今のマンションは機械式駐車場など設備は整っているのですが、車をちょっと綺麗にしたいときはバケツの水と雑巾で拭くことしかできないので、そこが不便です。

回答日:2012年7月28日

あきさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

マンション内に室内ドックランがあれば良いなあと思っています。なかなか今の状況からは難しいでしょうが、もし今後そんなマンションがあったら検討してしまうかも。

回答日:2012年7月28日

ゆうぱぱさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

駐輪スペースがいつもごちゃごちゃです。止めるスペースに比べて自転車の数が多くて、自転車の数の制限が課題になっています。

回答日:2012年7月28日

pinoさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(1LDK)
  • ご家族:2人

ゲストルームが16Fにあり、東京の夜景がキレイに見えます。近くのビジネスホテルの相場より安いので、土日はほぼ予約が埋まっているようです。

回答日:2012年7月27日

KOTOさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

適度に利用されています。管理人さんがいないときの鍵の受け渡しがうまくいきません。それだけ難点。

回答日:2012年7月27日

ソン・スンホンさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(5LDK)
  • ご家族:2人

わが家は一戸建てなのですが、友人はマンション派が多いのでよく話を聞きます。共用スペースで東京湾花火大会を、高級ワインを飲みながら見たとか、あと、お父上のお葬式のために遠方から来られたご親戚を共用スペースに泊まらせてもらったとか…。マンション派の利点ですね。

回答日:2012年7月27日

江戸川堤さん

  • 60代前半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:2人

共用施設について、常に考えさせられるのは施設の利用状況と、維持費の問題である。プールなどは購入時にはあればよいなと思っていても、実際にはその利用度が低い割りに維持費が膨大にかかることが隠されているのが問題と思います。販売時に年間の維持費用をも明示すべきと思います。

回答日:2012年7月27日

佳辰令月さん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

自転車置き場が狭くて、自転車の保有台数が多いため、エントランスまで駐輪場状態になっています。夜は各ご家庭のフロアまで自転車をエレベータで上げているようですが、結構大変そうですし、エレベータの周辺が傷だらけになって見苦しいです。建物の顔としてのエントランスですが、狭い敷地なので、有効に使って利便性優先させてもいいかも・・・。

回答日:2012年7月27日

せきおさん

  • 90代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

低層で住民がすくないので、共同施設はなく、集会がある時は近くの公民館をかりて行われます。生活に影響はありませんが、ホビールーム、ティルームなどあると、良いのに--と思うこともありますが共同施設がなくても、日々の暮らしを豊かに送れる今の住まいをとても、気にいっています。

回答日:2012年7月27日

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