みんなの住まい

駐車場、バイク・自転車置場で改善したいことは?

お住まいの駐車場、バイク・自転車置場で、改善したいことはありますか?
(2013年05月UP)

さやものさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

自転車置き場のスペースが狭く、隣の自転車に引っかかります。出し入れがとてもしづらいです。平置きは自転車を持ち上げないと入れられない構造です。二段式は下段の自転車が子ども乗せ自転車だと、後部座席に上段がぶつかるので、子ども乗せ自転車のヘッドレストを取り外さないと置けません。子ども乗せ自転車は幅を取るのでもう少しスペースが必要です。

回答日:2013年6月9日

かんなづきさん

  • 50代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

現在の住居に移る前に住んでいた(単身者用)のマンションでは、竣工直後から駐車場(5台)に既に空きがある状態で、(車を持たない)一住人としては、管理会社の運営への見通しに対し内心懸念を抱いていたことも事実です。その後理事会の(輪番)役員として理事会に参加しましたが、積極的な空き駐車場に対する解決策も出ず、管理会社の提案に委ねた運営となっていたと記憶しており、当時の住人側の意識も問題であったと考えます。現在の住まいでは、目立った空きもないようで、又理事会役員の人数・構成からも問題はないと思われます。

回答日:2013年6月9日

あやたかさん

  • 40代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

自転車置き場の入り口と、駐車場の入り口が同じで、自転車と車の衝突の可能性もあるので、自転車の入り口と駐車場の入り口は別々になっているのが理想です。当マンションでは構造上それは無理ですが。

回答日:2013年6月8日

コミタンさん

  • 40代後半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

我が家は戸建てですが、子どもの成長とともに所有する自転車の数が増え、駐輪スペースが足らなくなってきました。今後は道路沿いの植栽を一部伐採するなどして、駐輪スペースを作らなければと思っています。

回答日:2013年6月8日

きゅうさん

  • 40代前半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

駐輪場入り口の通路付近のルール違反の駐輪が目立ちます。出し入れの際に邪魔になるだけでなく、お金を払っている人の方がわざわざラックから出し入れする余計な手間を必要とするため何とかしたいです。最近のブームで自転車が増えて、ラック上段しか空きがないことに起因しているかもしれないので、平置きやラック上下段の料金差などをもっとつければ上手くいくのかもしれません。

回答日:2013年6月7日

ブラックマンタさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

「敷地内駐車場100%」はマンションのセールスポイントにはならない時代になってきたような印象があります。駐車場料金は駐車場(機械式)のメンテナンスや修繕費に充てられるために積み立てられているので、空きが出ると今後の修繕に支障が出るリスクがあります。一方、空き駐車場の有効活用ができるという見方もできます。例えば、注目が集まっている電気自動車の充電器を設置して、利用料を回収するなどの方法もあると思います。いずれにしても、既存のマンションでの改善には住民理解や規定のハードルをなくす等、ソフト面の改善も重要と思います。

回答日:2013年6月6日

H.Oさん

  • 40代後半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

我が家は一軒家なので、駐車場はあっても自転車置き場はありません。駐車場に1台自転車を、玄関前に1台自転車をおいています。玄関前の自転車は屋根があるのでいいのですが、駐車場のほうは屋根がないので、ビニールシートをかぶせておいていますが、このビニールシートの劣化が意外に早く、年に何度もとりかえています。駐車場に屋根をつけれるといいなと思います。

回答日:2013年6月4日

あきさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

駅前マンションのため、駐車場に空きがあるので、何かほかに利用できればと思っています。空きスペースを借りのロッカールームのような仕様にして大きな荷物を保管できるスペースにするなど、無駄のない利用をしたいです。

回答日:2013年6月3日

亮ママさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

駐輪場の台数は住民の数に対してどのように設定しているのか知りたいといつも思います。私のマンションでは1世帯に2個未満の割り当てですが、実際はお子さんがいらっしゃったりすると、必要なご家庭は(我が家も)3台欲しいところですが、当初からのスペースが限られていて空き待ちをしても、なかなか巡って来ないです。駐輪スペースに変更出来る場所が無いか、もう一度考えていただけるといいなと思います。

回答日:2013年6月2日

GONさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

アップダウンが多い街で、今住んでいるマンションも坂の上にあります。駅まで10分程度なので自転車を通勤・通学で使う人は少ないのですが、保育園や幼稚園の送迎や買い物に使う人が圧倒的に多く、大多数が電動アシスト付き自転車です。自転車自体重く、かなり場所を取るため、今までの自転車置き場では狭く、上段に当たった場合、かなり苦労しています。バイク置き場がありながら誰も利用していないので、その分、自転車1台あたりのスペースを広げてほしいです。

回答日:2013年6月2日

はづきさん

  • 60代後半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

入居したとき、駐車場の少なさにびっくりしました。(全戸数の(半分弱ぐらい)三井さんに「少なすぎませんか」と質問したくらいです。しかし、我が家を始め、あまりにも駅近なため、自動車を手放す家が増え、今では、空きが、あちこちに出だしました。さすが、プロ、先見の明があると思いました。

回答日:2013年6月2日

スィートラベンダーさん

  • 50代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

今は車を頻繁に利用していますが、段々高齢になってきたら、車の使用度も減り、カーシェアリングのシステムがマンションにあった方が便利であると思う住民が増えて、今以上に駐車場の空きが増える可能性もあるように思います。土地の関係から、今は立体駐車場なので、メインテナンスなど費用もかかります。空きが多くなると、その費用の出所も気になるところです。また駐輪場も古いタイプのものなので、とても出し入れがしにくく、レールが移動する新しい形のものに替えてほしいなあと考えています。

回答日:2013年6月1日

マッシーさん

  • 60代後半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

駐車場は当初は抽選でしたが、今は何台も空きが有り、管理組合のキャッシュフロー予測にマイナス要因となっています。駅から歩いて10分以内で、表通りにはバス停も有ります。こういう立地条件だと、駐車場は以前の考え方に基づいた設計は(必要台数)、見直すべきですね。可動式ですが、埋め戻して別の用途を考えたほうが良さそうです。

回答日:2013年6月1日

公園通りの家さん

  • 50代後半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

駐車場だけでなく自転車置場も想定して家を建ててくれているので助かりました。

回答日:2013年5月31日

エンジョイ生活さん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:シングル

私自身は駐車場も自転車置場も利用していませんが、理事会に参加していた頃に、これらの利用率の低下が問題になったことがあります。マンション新築当初は、この駐車場収益で管理費も潤っていたようですが、立地が良いことなどもあり、少しずつ減少しているようです。一方で、機械式は空き状況ですが、平置きは予約待ちなどもあり、均等に利用率を上げる困難さがあることを学びました。また、一度、運用開始すると、なかなか場所を移動していただくことも難しく、空きスペースをまとめて有効活用することも困難。セキュリティを重視しているマンションなので外部に貸し出すことも困難。色々、意外な問題があることに気づきました。

回答日:2013年5月31日

どらさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:3人

マンションの駐車は機械式がメインになっています。地下に埋まるピット式です。上段は高さの制限はありませんが、二段目三段目は高さが引く、少し背が高めの車両は駐車出来ません。竣工入居当初は全て埋まっている状況でしたが、ファミリー向けマンションの多くの世帯では子どもが増え大きくなるにつれ、ミニバンなどの大きめ車両の需要が増え、外部の駐車場を契約せざるを得ないケースが増えました。その一方で中下段は空きが目立ち、バランスを欠いている状況です。中段のパレットを撤去すると入れられる車両が増えるのにな、といつも思います。

回答日:2013年5月31日

でろでろさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:3人

都会の駅近のマンションのため、来客用の駐車場がないこと。要介護認定を受けている親がいると介護関係の方がいらっしゃったときの駐車場がなくて困ります。これから高齢化社会になっていくと、このような悩みは増えると思います。

回答日:2013年5月31日

佳辰令月さん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

駐車場は台数が少ない機械式立体タイプなので、朝でかけるときや、荷物が多い時はとても面倒。車のサイズが合わないので、よそで賃貸せざるを得ない。また、機械式はトラブルも少なくないようで、利用者も減ってきている。平置きにしておけば、後から別の用途への転換もしやすかったのでは?バイク置き場はまった想定されていないので、やむなく別の場所を借りて置いている。不便。自転車置き場も1台ずつのみ。自転車は家族の人数分あるのがふつうでは?

回答日:2013年5月31日

ノアさん

  • 40代前半・ (男性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

2階建ての引き出す方式ですが、自転車を持ち上げる労力や隣の自転車に引っかかる等、正直使いにくい。そのため下に置きたい希望者が順番待ちとなっている。

回答日:2013年5月30日

パレスサイトさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(1LDK)
  • ご家族:3人

ゲスト用の駐輪場があるとベストです。子供が多いマンションの為、エントランスに自転車が数台とまっていると危険な場合があります。来客用に5台位の自転車がとめられるスペースが理想です。

回答日:2013年5月30日

ゆうぱぱさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

マンションなので、共同の駐輪場があります。制限が無いのでいつも溢れています。どうにかしたいと思っています。

回答日:2013年5月30日

なつごろママさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:3人

バイク置き場が設置されていないので、バイク所有者は他でバイクを管理されているようです。駐車場に関しては、最近では空きが複数あるようで、住民の高齢化とともに、さらに空きが増えると考えられるので、空き駐車場の活用の再検討が必要になるかもしれません。

回答日:2013年5月30日

pchanさん

  • 40代後半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

以前購入したマンションは駐車場が半分程度しか使われていなかった。理由はハイルーフ車に対応していない立体駐車場だったから。車を持っているが駐車できず、近隣で借りている住人も多かった。その影響でマンションの積立金の不足などにの影響が出てきた。駐車場をハイルーフ対応に改修しようと提案したが受け入れられず。今は引っ越してしまったのでどうなったかわからないが、駐車場は是非改善したいところであった。

回答日:2013年5月30日

pinoさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(1LDK)
  • ご家族:2人

駐輪場は2段なのですが、上段は明らかに使いにくいです。さらに、横との間隔がぎりぎりの設計になっていて、もう少し広ければといつも思います。

回答日:2013年5月29日

アンティンさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:シングル

当マンションには、お客様用の駐車場がありません。空いている駐車スペースがあるので、そちらを有料にしてもいいのであると助かります。

回答日:2013年5月29日

かしわのドラえもんさん

  • 60代前半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

駐車場に比べて、マナーが良くないのが駐輪場でした。また、個人情報の関係か名前の表示がない自転車ばかりになり、住民以外が違法駐輪することも起きたため、1台100円程度を毎月徴収し、管理人さんがこまめにチェックするような案が出ていますが、まだ実施されていません。

回答日:2013年5月29日

ちゃっぴーさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

自転車置き場の台数が足りなくなり、バイク置き場が自転車置き場になり、駐車場スペースがバイク置き場になりました。それでも、自転車置き場は少し足りなくなってきており、対策が必要な状況です。入居当時は、赤ちゃんだった子が、自分の自転車を持つ年齢になってきているので、きちんと対策を考えないといけないと思います。

回答日:2013年5月29日

ショパンさん

  • 60代後半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:3人

自転車置場に屋根を取り付けたことです。分譲時には残念ながら屋根がなく、機械部分に錆が目立つようになったので、屋根を付けました。機械部分の劣化が少なくなったように思います。採光を考慮して透明の屋根にしました。

回答日:2013年5月29日

FIGHTMANさん

  • 40代後半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

自転車置き場に雨除けを設置したい。

回答日:2013年5月29日

モンチッチさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

バイクを置ける台数が、住戸数70ほどに対して、5台しか置けず、置けない人のほうが圧倒的に多いことが困ります。駐車置き場に当選した5台分のバイクは、契約期限なくずっと置くことが出来ているので、不公平感を感じます。1年毎に、無理なら数年ごとでも良いので、駐車場の置き場の見直しというか、希望者には再度抽選ができたらいいのになーと、思っています。

回答日:2013年5月29日

ソン・スンホンさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(5LDK)
  • ご家族:2人

駅から近いのでふだんはあまり車を使いません。今春なんと猫が駐車場で子供を産んでしまいました。責任を感じて、猫の育児に協力していますが、近所には内緒です。もっとまめに駐車場に出入りしていたらよかったと反省しています。

回答日:2013年5月29日

かずちんさん

  • 30代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

うちのマンションの立体駐車場は、車高により置き場所が異なります。背の高い車を入れる場所が足りず、普通の車高の駐車場に空きがあり、需要と供給のペースがあっていないのが最近の現状です。自転車置場は常にスペースが足りず、マンション規約では公共施設部分の廊下に皆さん置かざるを得ない状況です。

回答日:2013年5月29日

ふぁれんどーるさん

  • 60代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

入居時は一戸に一つの駐輪場がありましたが、我が家のように2台自転車があると玄関の空間に駐輪せざるを得ずもう少し駐輪場を増やしていただけるといいと思いました。駐車場は1戸に一台分ありますが今空きがあります。なにか有効利用をしていただきたいと思っています。

回答日:2013年5月29日

さん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:3人

駐車場は住戸数の半数以上用意されています。立体型なので、戸数が余り多くないわりには、広めのスペースが確保されています。ここ数年、住居者のライフスタイルの変化などから、空きスペースが増えています。駐車場を縮小して、自家用車を持たない居住者も利用できるような、新しい共有スペースを作って欲しいです。また、自転車置き場は屋根が付いていますが、雨に濡れることが多く、本体が錆びてしまいます。もっとしっかりとしたガードに改善したいです。

回答日:2013年5月29日

みゆきさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:2人

道路から駐車場敷地への段差のことです。もともとタイヤが通ると思われる箇所が低くなっていますが、実際に車庫入れすると、その箇所とは違う箇所をタイヤが通ります。従って、車庫入れの時にアクセルをふかす必要があります。リフォームの時に改善する予定です。

回答日:2013年5月29日

KOTOさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

二段式の自転車置き。上の台は重いし手は汚れるし改善してほしいです。

回答日:2013年5月29日

きょろちゃんさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

自転車置き場は、夏場は日陰になっていて助かるのですが、そのかわり蚊がすごいです。なんとかならないかなあ。自転車置き場が不足しており、やむを得ず、エレベーターで居室まで運んでいる住人がいます。気の毒です。共用庭の隅に、新設できないものかと思います(小さなものでいいので)。

回答日:2013年5月29日

ゆきかさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

スペースの問題や景観上でしょうか、自転車置き場がマンションの地下や裏手に配備されているのですが、どうしても出入りしやすいマンションの正面の空きスペースに訪問者だけでなく居住者の一時駐輪も絶えません。置き方のマナーも悪く通行の妨げになることもしばしばです。マンションの正面に一時駐輪場や正面から地下や裏手の駐輪場への通り道があったらよかったと思います。

回答日:2013年5月29日

せきおさん

  • 90代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

駐車場で車を出した後、完全にドアが閉まるまでチェックしないまま発車する人がおおいので、防犯上心配です。自転車置き場の乱雑な状態が気にかかりますが、一人一人が注意して、置き方を考えて、スペースを一人占めしないで、きちんと置くようにしたら整理出来ると思います。時どき掲示板に自転車置き場の心得を書いて張って頂けると良いと思います。

回答日:2013年5月29日

ひなとらさん

  • 40代前半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

三段機械式の立体駐車場は不便でした。特に雨が降っているときの出し入れは時間も掛かることもあり辛いです。せめて機械操作版は屋根があるところにあって欲しい(改良して欲しい)と思います。

回答日:2013年5月29日

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