みんなの住まい

立地条件で一番決め手となったことは?

立地を決める際、決め手となったのはどんなところですか?教えてください。
(2013年10月UP)

さやものさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

山手線圏内にすぐ行ける場所で、川などの水の近くではない場所を探しました。また、将来的に大きく環境が変わらない場所にしました。例えば学校など、大きく変化しない場所の近くです。都心にも便利ですし、近くにコンビニやスーパーもあり、快適に暮らしています。

回答日:2013年11月11日

GONさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

急行が止まり、2駅のまで徒歩圏内という利便性です。普段利用している駅は、徒歩10分程度でアップダウンはあるものの、運動を兼ねていい汗かいて使っています。もう一つは、同じ沿線ですが、お店や飲食店などが豊富で、休日は主にそちらで買い物や食事を楽しんでいます。実際、私と同じ意見で決めたという友達が多いです。

回答日:2013年11月10日

ながやんさん

  • 60代前半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:2人

駅から徒歩圏内(約10分)で、勤務地まで近くかつ地下鉄が直通、しかも海外出張が多いので、羽田に近く、成田までの電車一本でいける点が決め手となった。環境としては、周りが静かで、かつ高台に位置し、スーパーが徒歩7~8分にあることも利点となった。

回答日:2013年11月10日

ブラックマンタさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

日常生活の利便性と、休日にリフレッシュできる場所の共存がポイントでした。駅やお店が近くにありながら、周りは緑が多くあり、ジョギングや犬の散歩も気持ちよくできます。効率的で、健康維持もできる今の立地は良かったと思っています。

回答日:2013年11月9日

エンジョイ生活さん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:シングル

3つの路線が通っている駅のほぼ真上という立地条件が何よりもの決め手です。しかも、3路線とも地下鉄なので騒音もありません。幹線道路に面している点は利点でもあり、騒音の心配もありましたが、高層マンションだったので、中階層の道路に面していない側の部屋にすることで、実際はさほど気になりません。

回答日:2013年11月8日

ラウレアさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

駅から近いことが決め手になりました。急行が止まる駅なのですが、当初は賑やか過ぎるのも嫌だったので普通電車が止まる駅近辺を探していました。実際、住んでみて、思ったほど賑やかではなく、落ち着いた街並み、そこに開発が進み、さらに便利になったので資産価値が高まりました。ここに決めて良かったです。

回答日:2013年11月7日

MOCHAさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

緑が多く閑静な住宅地。高層建築もなく、戸建てが多い街。駅からは10分とやや遠いが満足。歴史のある町は民度も高い。

回答日:2013年11月6日

たちゆきさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(5LDK)
  • ご家族:3人

駅まで歩くことも可能な距離であり、バス便も豊富であること。舗道があり、歩行者に優しい街であることが決め手でした。天気のよい日に散歩する楽しみも増えて、とても満足しています。

回答日:2013年11月5日

のんさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

スーパーや百貨店、商業ビルなどが駅周辺に複数あり、その駅にも徒歩6分という近さがポイントになりました。さらに重要な決め手は、マンションが幹線道路に面していないことです。静かで駅近で、通勤に便利なのが気に入っています。

回答日:2013年11月5日

佳辰令月さん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

実家から近く、駅から遠いこと。車で通勤しているので、駅よりもインターに近い立地を考えました。さらに、街並みが整っていて、比較的同じ時期に建てられた住宅が多いこともポイントです。古くて広い敷地の住宅は、相続時売却により分割されて小さい建売住宅になってしまったり、アパートなどが立ち並んでしまうことも多くありますので。土地売却にあたっては、最低限度の広さに規定がある(地域の条例で)ところが望ましいと思いました。

回答日:2013年11月5日

かんなづきさん

  • 50代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

通勤に乗り換えが不要な点、最寄り駅(2駅利用可)がいずれも急行停車駅であったこと、駅まで徒歩10分以内にあったこと。近隣にも集合住宅が多く、駅前の商店街で日々の買い物には不自由しない点等です。

回答日:2013年11月4日

公園通りの家さん

  • 50代後半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

一番最初に考えたのは、「どのターミナル駅に繋がる鉄道路線の沿線で家を探すか」でした。新宿・池袋・渋谷等のターミナル駅の中から、自分にとって一番使い勝手が良さそうな「新宿がターミナル駅になる鉄道路線」を選択しました。

回答日:2013年11月4日

きゅうさん

  • 40代前半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

都心駅近なのに静かな点です。自分の実家は郊外の住宅団地、妻の実家は都心の商店街裏で、お互い実家を理想とイメージしながら探していたので、落とし所を探っていたときに出会いました。駅の反対側に商店街が伸びているのと、路線そのものが相互乗り入れなどのないローカル線だという結果だと思います。

回答日:2013年11月3日

MICKEYさん

  • 40代前半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:2人

立地の条件としていたのは、静かな環境であることと複数路線の駅から徒歩圏であることでした。通勤時に一方の路線が止まっている状態でも、他路線を使うことで通勤の支障がなくなったことは非常によかったと思っています。

回答日:2013年11月3日

NOBUさん

  • 50代前半・ (男性)
  • 一戸建て(5LDK)
  • ご家族:4人以上

やはり通勤通学の利便性と、駅から自宅までの距離と環境、自宅周辺の環境、公園施設等公共施設の整備状況を重視しました。特に駅前の商業施設等については、パチンコ屋や飲み屋等が乱立していると周辺環境が荒れますし治安も悪くなるので、このような場所は敬遠しました。道路の幅等も気にしました。都心の宅地の一部では車の運転が難しいほど道の狭い入り組んだ場所もあるので、運転環境等も考慮して決めました。

回答日:2013年11月2日

はづきさん

  • 60代後半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

主要乗換駅駅近である事(徒歩3分)横浜・東京間にあること(主人の勤務先・子供の学校)言うこと無かった物件ですが、最近、周りの開発のペースが速すぎるので、駅の混み具合が最悪です。

回答日:2013年11月1日

さざんかさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:シングル

二つあります。ひとつはそれまで住んでいた賃貸住宅の近隣だったことです。周りがどんな環境なのかを熟知しているのでとても安心でした。駅がひとつでも違えば環境は全く違います。夜道が安全なのかそうでないのか、どんな人が住んでいるのか、などがわかっているのといないのでは大違いです。もうひとつは「実家」と「勤め先」の中間地点であることです。どちらに行くのも便利なので大変満足しています。

回答日:2013年11月1日

あきさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

立地条件での一番の決め手は、駅から近くそして街がきれいなことでした。大きな商業施設があるおかげで街が整備されているのでとても快適に暮らせています。

回答日:2013年11月1日

あやたかさん

  • 40代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

駅からの距離(徒歩3分)、学校区の良さ、生活の至便性、職場までの距離(ドアツードアで30-40分)です。郊外の方が広めで比較的価格は抑えられるのでしょうが、住環境や時間を重視し、駅から近いマンションにしました。駅から近くても閑静な場所であり大変気に入ってます。

回答日:2013年11月1日

亮ママさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

決め手となったのは、駅までの距離と、駅までの道です。徒歩8分以内のフラットで交通量が多くない子供でも安全に歩ける道。そして、夜も比較的明るく人通りのある道で家までたどり着けるということが条件でした。現在の住まいはほぼその条件をクリアしています。

回答日:2013年10月31日

pchanさん

  • 40代後半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

購入希望の条件は、駅から近くて静かなところ。日当たりが良く環境も良いところ。駅近物件ではなかなかそのような所はないのですが、根気よく探しました。希望のエリアに何度も出向き、周辺環境を確認。たまたま通りかかったところで、建築中の物件を発見。その場ですぐに即決。事前に周辺環境を確認し、見つけた物件が自分の希望に合うのかすぐに判断できたのが決めてでした。もちろん希望通りの立地でした。

回答日:2013年10月31日

せきおさん

  • 90代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

井の頭線の沿線で高級住宅地として憧れの浜田山でした。マンションは建たないと言われ諦めていましたが三井不動産の物件が建築される情報を得て申し込み待望のマイホームをゲットできました。駅から4分、閑静でありながら、商店街も近く緑の多い、住みよいマンションです。

回答日:2013年10月30日

きょろちゃんさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

23区内なのに緑が多く、交通量も少ないこの地域が気に入っています。子どもが多い地域であることも、住み続ける理由のひとつになっています。現在のマンションに決める際、前の住居から近く、近隣の友人関係がそのまま継続できるという点を考慮しました。子どもたちは転校しなくてすみましたし、住み慣れた地域には不安がないということがポイントになりました。

回答日:2013年10月30日

でろでろさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:3人

駅から徒歩1分、やっぱりこれでしょう。そして、急行が止まる駅。後は、主な銀行もスーパーもデパートも殆どが徒歩5分圏内だと言う事でしょうか。

回答日:2013年10月30日

ノアさん

  • 40代前半・ (男性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:2人

立地の決め手は駅からの距離と駅までいくための行程でした。徒歩5分で雨の日も鉄道のガード下を歩くことができほとんど濡れずに行ける場所の割にはまわりは静かでこじんまりした街であることでした。また将来の資産価値も路線の価値と近隣駅の価値を見て将来性がると判断しました。

回答日:2013年10月29日

かずちんさん

  • 30代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

父親の住んでいる場所の近く。母を亡くし、一人暮らしだったので、スープの冷めぬ距離であることが1番の決め手だった。実家近くということで私自身も勝手知ったる場所なので、主人が私の意思を尊重してくれて感謝している。

回答日:2013年10月29日

ゆきかさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

私鉄の急行停車駅から徒歩10分以内でバス通りであるメインストリートに面していることです。急行停車駅ですと、通勤通学に便利なだけでなく、駅周辺も整備され商業施設も充実しており、住環境も自然によくなります。結果的に購入物件の資産価値も保たれると思います。またメインストリート沿いですと女性や子供の一人歩きなどの防犯面でもベターかと思いました。

回答日:2013年10月29日

H.Oさん

  • 40代後半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

保育園から近いこと、駅から徒歩6分であること、夫婦ともに通勤が便利なこと。共働きなので、この3点はゆずれず、満足しています。地下鉄が開通して10年くらいの街ですが、どんどん人も増えているので、住んでからコンビニが歩いて30秒のところに2件できました。そのほかカフェが新しくできたりして、どんどん住みやすくなっていると思います。

回答日:2013年10月29日

モンチッチさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

自分が生まれ育ってきた地域を選びました。家族が通勤するのも可能な場所であったし、自分も土地をよく知っているので、すんなりととけ込めました。実家も近所なのも、何かとこころ強いですね。

回答日:2013年10月29日

アンティンさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:シングル

住み慣れた北摂地域と言うことと、将来賃貸することも考えて駅から10分以内ということです

回答日:2013年10月29日

ひなとらさん

  • 40代前半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

東京と言う大都市では大通りの近くだと車の排気ガスで洗濯物が外に干せません。煤がすごいです。だからまず車通りが少ないのが大前提でした。もしかしたら交通の不便なところになるかもしれませんが洗濯物は外で思いっ切り日光当てたいですからね。

回答日:2013年10月28日

かしわのドラえもんさん

  • 60代前半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

周辺に緑が多いこと。かつ、交通の便が良い(良くなる)こと。子育てに適した学校、病院、遊び場があること。これらの条件でさがしました。

回答日:2013年10月28日

マッシーさん

  • 60代後半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:4人以上

環境も、交通も便利な武蔵野市で賃貸マンションに住んでいました。家内や子供の友人関係もできて、同じ武蔵野市に家を求めたいと思っていました。私の通勤も、三鷹始発の総武線や東西線があり、便利です。吉祥寺まで一駅、歩いても20分くらいで本当に便利です。そんな賃貸マンションの近くに新築マンションが売り出されて、殆ど即刻決めました。

回答日:2013年10月28日

ふぁれんどーるさん

  • 60代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

JR2路線が通っている駅から8分の立地の良さです。共働きでしたので便利の良さは外せない条件でした。いまでもとても気に入っています。

回答日:2013年10月28日

pinoさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(1LDK)
  • ご家族:2人

東京23区内であること。勤務地に近いこと。商業施設が近くにあること。駅近であること。

回答日:2013年10月28日

ショパンさん

  • 60代後半・ (男性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:3人

以前に所有していたマンションの近くにあったことが第一の決め手です。この近辺は駅から1.2kmと少々離れているものの、商業地域でスーパーやコンビニ等の激戦区です。東京に直結する道路があるせいかもしれません。

回答日:2013年10月28日

スィートラベンダーさん

  • 50代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

JRの駅から、歩ける範囲が決め手でした。駅に近い物件も魅力ですが、やはり静かで環境の良い住宅街が、長く住むには良いかなあと思い選択しました。JRの最終ならば、けっこう遅くまであるので便利です。また隣にデパートなどがある大きな駅があることで、ショッピング、レジャーにも便利であることも大きな決め手となりました。

回答日:2013年10月28日

コミタンさん

  • 40代後半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

一番の決め手は、大きな駅から徒歩10分程度、幹線道路にも割と近く、鉄道、自動車の両方で便利な立地であるということです。その割には静かな住環境で緑も少なくないので、ここにしてよかったと思っています。

回答日:2013年10月28日

さん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:3人

最寄駅から徒歩で約5分。マンションの前が大きな公園なので、将来的に高い建物が立つ可能性はほとんどないこと。また静かな環境で、市内では人気の高いエリアなので資産価値が高いと言われていることが決め手になりました。

回答日:2013年10月28日

パレスサイトさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(1LDK)
  • ご家族:3人

立地の決め手は時代に左右されない資産性です。特に華やかな街でも話題の街でも無いのですが3駅徒歩で行ける利便性と子供の学区で選びました。通勤・通学共に交通量も少なく安全で便利な事が一番重視したポイントです。

回答日:2013年10月28日

FIGHTMANさん

  • 40代後半・ (男性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:3人

環境が良いこと、買い物が便利なことですね。

回答日:2013年10月28日

なつごろママさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:3人

落ち着いた住宅地であること。駅から徒歩8分で、夜も街灯などで明るく、帰宅が遅い時間になっても自宅まで安心して歩けること。

回答日:2013年10月28日

KOTOさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

半永久的な日照の確保

回答日:2013年10月28日

みゆきさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:2人

立地で決め手になったのは、日当たりです。南南西に4mの道があるので、とても明るいのが気に入りました。庭の植物もよく育ちますが、夏はゴーヤなどのカーテンやよしずがないと、暑いです。冬は昼間は暖房がいらないぐらい暖かいです。

回答日:2013年10月28日

ゆうぱぱさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

低層住宅地であること(落ち着いた環境)また3駅使えること。バス停もあること。

回答日:2013年10月28日

ちゃっぴーさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

駅から5分以内で探していましたので、決めてにはなりました。通勤時間を30分以内ということも関係しています。

回答日:2013年10月28日

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カテゴリ: 住宅購入 

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