みんなの住まい

購入時に気にした防災・セキュリティ設備は?

建ってからでは変えられないところが多い、防災やセキュリティに対する設備。
購入時に気にしたのは、どんな設備やサービスだったのか、「住まいの先輩」の皆さんの体験談を教えてもらいました。 (2005年09月UP)

エンジョイ生活さん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(2LDK)
  • ご家族:シングル

現在のマンション購入のポイントは,3重ロックです.
第1はエントランス.
第2は各フロアー.
そして最後に,自宅玄関です.
キーは,各フロアー毎にも区別されており,同じマンション内でも他の階は,エレベータホールまでしか入ることが出来ません.
最初は,面倒?とも思いましたが,第1・2まではキーをかざすだけでOKで,キーホルダに入れたままでも反応します.
もう一つ,各階の外周がベランダになっており,普段は当然,隣との境に仕切りがありますが,火災等の時には,仕切りを破れば非常通路になるという点も気に入りました.
入居してから良かったのは,防災訓練が行われたり,エレベータ等でも皆さんが良くご挨拶をしていただけること.
結構,こうした雰囲気が大切なのかと感じています.
あと,メールボックスへ管理事務所の前を通らないといけないため,余計なチラシも入らず,インターフォンには訪問者が録画されるので,勧誘等にも安心です.

回答日:2005年9月11日

オリーブさん

  • 50代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

空き巣などの犯罪が増加しているということもあり、セキュリティは重視したポイントのひとつです。
その上で、24時間体制の有人管理、ダブル・オートロックのシステムは魅力的でした。
また、常に人目がある、ということが一番の防犯であるとききます。
入居してから、マンションエントランス、自宅玄関までの通路、窓が、中庭や公開空地(散歩道)になっており、常に人の行き来があるため非常に安心感があります。
防災面では、建物の構造的な部分をふくめ、造り付けの棚に耐震ラッチが付いている等の対策のチェックをしましたが、一番重視したのは、マンションの立地です。
モデルルームで担当者に質問するのはもちろんのこと、過去の地図を調べたりして、地形、地盤をチェックしました。

回答日:2005年9月12日

ゆきさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

オートロックは、勿論のことボタン1つで警備員さんが来てくれるセキュリティーシステムが、購入のきっかけの1つになりました。
そして、どんなにいいことをうたっているマンションでも、実際のところは分かりません。
構造などでも、住宅性能評価がついているのはとても安心です。

回答日:2005年9月9日

ちゃっぴーさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

私の第一希望は24時間管理のマンションだったのですが、管理費が高くなると聞いたので、あきらめました。
特にセキュリティー面でこだわった部分はありません。
オートロックとはいえ、住人が入った隙に一緒に入ることはいくらでも可能なので、入居している皆さんですれ違う際に必ず挨拶をし、声を掛け合ったり、常に気をつけることが大切なのではないでしょうか?

回答日:2005年9月10日

リーママさん

  • 50代後半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:4人以上

最初のマンション購入のときは、管理人さん常駐の、マンションを購入しました。
しかし、今では、なかなかそういうマンションは、ないようですが。
二件目は管理人勤務外は、管理会社でした。
戸建を購入するときマンション購入以上に、防犯面では悩みましたが、セキュリティシステムが組み込まれていたので、安心しました。
家を長く空けるときには、セキュリティー会社にも連絡はしますが、近所の方にも一声かけてでかけます

回答日:2005年9月13日

かんなづきさん

  • 50代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

実は、セキュリティ(マンション自体のシステム的なもの)については、特に配慮しませんでした。
ただ、これまで2度の集合住宅での生活経験から、今回も購入希望の専有部分として、

1)ベランダ側が道路に面しており、
2)階数等を含め物理的に外部からの侵入の難しい位置(同フロアの真ん中あたり

を選びました。
(小さなお子さんのいらっしゃるご家族等は、この安全も捉え方が異なり位置も違ってくると思いますが。)

回答日:2005年9月11日

さやものさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

マンションなのでまずオートロックは必須
家の鍵も安全かどうか説明をよく読みました。
管理人さんが常駐しているかも大切なポイントです。
また、ベルボーイシステムなどの緊急時の対応もチェックしました。
そういったシステムは普段はあまり使いませんが知っておくことは重要だと思います。

細かいところでは長時間使用するとガスが自動的に止まるとか、火が消えたら知らせてくれるとか、そういったところもチェックするとよいかと思います。

回答日:2005年9月10日

オーシャンさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

あまり気にしませんでした
事前に最低限は必要ですが、生活しないとわからない事も多いので、その都度、管理組合なり、管理会社なりと話し合っていく双方のフットワークの良さも重要だと思います。

回答日:2005年9月13日

Mijoさん

  • 50代後半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:3人

24時間体制の管理人警備員の巡回警備があることで安心して暮らし始めました。
が、近年ピッキングなど購入時には予想しなかった事件も起こるようになり、補助鍵をつけ、安全には気を配っています
補助鍵設置の件は、マンションの管理組合指定の業者に依頼しました。

回答日:2005年9月8日

たちゆきさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(5LDK)
  • ご家族:3人

一戸建てなので、地震に強いと言われるツーバイフォーを選びました
また、生活音などが気にならないよう設計されているかも重要でした。
防犯面では通りから見通しが悪くないかを重視しました。
ご近所と声をかけ合うようにしています。

回答日:2005年9月8日

KOTOさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

ちょっとした知り合いに建築家の方がいます。
その人の話ではここ数年でできた建物(マンションを含む)は、ある程度地震対策をしているので(なんでも建築基準法?なのだとか・・・詳細はわかりませんが)
あまり倒壊の危険は少ないと聞き、地震に対してはあまり心配はしていませんでした
どちらかというと私の場合は防犯面が気になり、鍵のタイプやそれぞれのマンションの独自の防犯対策などに関心があって勉強をした上でモデルルームで確認したり担当者に話を聞き納得した上で購入をしました。
今は特に問題なく暮らせています。

回答日:2005年9月8日

スィートラベンダーさん

  • 50代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

まずマンションの建設予定地の周りを歩いてみました
また1階やルーフバルコニーつきの住居などには、24時間体制のベルボーイが付いていることも、選択時に大きく影響したと思います。
実際に、このシステムのおかげで、同じマンションでの空き巣事件が未然に防げたこともありました。

回答日:2005年9月8日

ふぁれんどーるさん

  • 60代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

以前住んでいたマンションで角部屋からベランダ側へ移動できる空間があったため侵入者が入り盗難事故があってから角部屋からの侵入できる空間は無いかチェックポイントになりました。
また警備担当の方がちゃんといらっしゃるかまた外部からの建物への侵入空間が無いかなど考慮いたしました。
今は大変満足しております。

回答日:2005年9月7日

ラウレアさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

急坂地(堤防のような角度)にマンションが建設されるので耐震についてはモデルルームの担当者に詳しく説明してもらい、建設中にも何度か現場に立ち寄って専門家ではないので、詳しくはわかりませんでしたが確認はしていました。

あとは買った後に地下貯水タンクがあると知って、何の目的であるか、建物には影響がないか、詳しく担当者に聞きました。
大雨が降ったら洪水の恐れがあるので、いったんこの地下貯水タンクに雨水が貯められてから流すそうです。先日の台風の洪水をテレビで目のあたりにして、必要なんだな・・・と納得しました。

セキュリティについては角部屋や1階にブザーがついています。
入居してからは建物の構造ばかりに頼らず、ご近所とお付き合いして怪しい人が入ってこないように注意したりしています。

回答日:2005年9月8日

ふーさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(4LDK)
  • ご家族:3人

マンションはやはりセキュリティが万全であることに価値があるのです。
エントランスやエレベーターの中、管理人室の位置、外部からみえるポストの位置などチェックは欠かせません。
いくつかのチェックポイントをクリアしたこのマンションを選んでよかったと思っています。

回答日:2005年9月7日

パパゲーナさん

  • 70代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

昭和53年、新築に入居しました。
当時は呑気なもので、こまかいチェックは考えませんでした
基本的には、「鹿島建設+三井不動産」は最も品質のよいマンション、という評判を信頼していました。
生活してみて、解放式の共通廊下は人目があるので、最近の閉じられた廊下よりかえって安心かもしれないと感じています。

回答日:2005年9月8日

kimikoさん

  • 70代前半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:2人

横浜のチベットといわれるくらい高い位置に造成、分譲された一戸建てが約1200戸。当時(28年前)は珍しかった大きな遊水池があり、固い岩盤で、しかも建ぺい率30%の為、地震をはじめとする災害でも「非難しなくて良い地域」というのが気に入りました。
用事のない車や人が入ってこない高台で、安心しきっていましたら、一度空き巣に入られてしまいました。
やはり油断は禁物でした。

回答日:2005年9月8日

ぷじおさん

  • 40代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

マンションの敷地と外部との出入口のセキュリティ対策について確認しました。
エントランスはもちろん、エントランス以外の通用口、駐車場の出入口などのセキュリティについても確認しておいた方がよいと思います。
ただし、駅前、人通りの多い場所、少ない場所、住宅街にあるなど、物件の立地条件によって、求められるセキュリティレベルは異なると思いますので、それらを総合的に検討することも必要だと思います。

回答日:2005年9月13日

りちゃーどさん

  • 60代後半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:3人

セキュリティ面では、今居住しているマンションには
正面に頑丈なガラス扉があり、センターロックで、外部者は、居住者に来訪許可をとり、それが無いとマンション敷地内に一切侵入できない構造となっています。
このセキュリティには、満足しています。

回答日:2005年9月7日

サトルさん

  • 50代前半・ (男性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

周辺の環境は気にしました
あまり住宅が密集していると防災・防犯面でよくないとおもいます。
あまり治安のよくない地域の上に、管理人は午前中しかいないので、防犯面ではものたりないのですが、あまり人に頼るのもよくないので組合で検討し防犯カメラを取り付けたりしたので、かえってマンション内の防犯意識が高まったのかもしれません。

回答日:2005年9月11日

GONさん

  • 40代前半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:4人以上

自宅を購入するにあたり、戸建か集合住宅かで悩みました。
しかし、セキュリティの部分を考えて、集合住宅にしました
戸建の場合、個別にセキュリティ会社と契約したり、常に上の階と下の階について気にかけていなければならず、外出はおろか旅行にも行かれないと思いました。
その点、集合住宅は気分的に楽です。
リビングやキッチンには造り付けのキャビネがあったため、収納家具を置いて、地震による家具の転倒を考えずに済みました。

回答日:2005年9月7日

みゆきさん

  • 50代前半・ (女性)
  • 一戸建て(4LDK)
  • ご家族:2人

戸建てだとどうしても防犯が手薄になるので、
ご近所がどの程度交流があるのかを気にしました
こちらを買おうと決心する前に、お向かいさんにお話を聞いたところ、周囲はみなとても仲良くして助け合っていることがわかりました。
今も、よく井戸端会議に参加し、留守にする時も、お互いに声をかけあっています

回答日:2005年9月7日

ぴーやんさん

  • 40代後半・ (女性)
  • マンション(3LDK)
  • ご家族:2人

マンションの近くには交番や学校があり、
治安の面でも防災面からもよいと思いました。

マンションの構造面では1階がピロティになってる所は
避ける
ようにしました。地震の時弱いと感じたからです。

また、万が一災害時にエレベーターが止まっても
普通に階段で降りられる階
を選びました。

開放廊下側に面した部屋は、廊下との間が吹き抜けになっていて、もう一つの開放廊下側の部屋の窓にもルーバー面格子がついていましたので防犯の面からも有効だと感じました。

また、全ての部屋に自動火災報知器がついていて
マンションならではの防火対策だと思い安心感がありました。

回答日:2005年9月7日

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カテゴリ: 住宅購入 

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